Įmonė vykdydama namų valdymą atlieka šias funkcijas:
- tvarko namų patalpų ir jų savininkų apskaitos duomenis (kiekvieną mėnesį vykdo apskaitos prietaisų duomenų surinkimą, apdorojimą, kaupimą, kontrolę);
- rengia, pildo, tvarko ir saugo bendrojo naudojimo objektų techninės priežiūros dokumentus ir kitą dokumentaciją;
- rengia bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo metinius ir ilgalaikius darbų planus ir vykdo priežiūros darbus;
- organizuoja namo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo darbų, bei kitų su administruojamu namu susijusių paslaugų pirkimus;
- apskaičiuoja mėnesinius mokesčius ir įmokas, teikia sąskaitas gyventojams ir tvarko jų apskaitą;
- vykdo prevencinį darbą su skolininkais, pareiškia ieškinius, dalyvauja bylose;
- sudaro sutartis su butų savininkais ir komunalinių paslaugų teikėjais;
- dalyvauja viešai aptariant pasiūlymus keisti patalpų paskirtį;
- kontroliuoja, kaip butų savininkai laikosi privalomųjų reikalavimų;
- šaukia patalpų savininkų susirinkimus, organizuoja balsavimus raštu;
- rengia, pildo, teikia butų ir kitų patalpų savininkams veiklos, susijusios su administruojamu namu praėjusių metų ataskaitas;
- konsultuoja ir teikia informaciją butų ir kitų patalpų savininkams jiems rūpimais būsto klausimais;
- administruoja kaupiamųjų lėšų apskaitą kiekvienam namui.
Teisės aktai:
Administruojamų namų sąrašas (parsisiųsti sąrašą)